{"id":1,"date":"2019-10-28T18:03:05","date_gmt":"2019-10-28T17:03:05","guid":{"rendered":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/?p=1"},"modified":"2026-09-08T12:24:06","modified_gmt":"2026-09-08T10:24:06","slug":"sentenza-cassazione-25021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/2019\/10\/28\/sentenza-cassazione-25021\/","title":{"rendered":"Sentenza n. 25021 del 07\/10\/2019"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1 &#8211; COMUNIONE ORDINARIA O EREDITARIA \u2013 DOMANDA DI DIVISIONE DI UN FABBRICATO \u2013 REGOLARIT\u00c0 EDILIZIA &#8211; NECESSIT\u00c0 \u2013 MANCANZA DELLA RELATIVA DOCUMENTAZIONE \u2013 RILEVABILIT\u00c0 D\u2019UFFICIO<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Le Sezioni unite civili, decidendo su questione di massima di particolare importanza, hanno enunciato il seguente principio di diritto: \u00abQuando sia proposta domanda di scioglimento di una comunione (ordinaria o ereditaria che sia), il giudice non pu\u00f2 disporre la divisione che abbia ad oggetto un fabbricato abusivo o parti di esso, in assenza della dichiarazione circa gli estremi della concessione edilizia e degli atti ad essa equipollenti, come richiesti dall&#8217;art. 46 del d.P.R. n. 380 del 2001 e dall&#8217;art. 40, comma 2, della legge n. 47 del 1985, costituendo la regolarit\u00e0 edilizia del fabbricato condizione dell&#8217;azione ex art. 713 c.c., sotto il profilo della &#8220;possibilit\u00e0 giuridica&#8221;, e non potendo la pronuncia del giudice realizzare un effetto maggiore e diverso rispetto a quello che \u00e8 consentito alle parti nell&#8217;ambito della loro autonomia negoziale. La mancanza della documentazione attestante la regolarit\u00e0 edilizia dell&#8217;edificio e il mancato esame di essa da parte del giudice sono rilevabili d&#8217;ufficio in ogni stato e grado del giudizio\u00bb. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1 &#8211; COMUNIONE ORDINARIA O EREDITARIA \u2013 DOMANDA DI DIVISIONE DI UN FABBRICATO \u2013 REGOLARIT\u00c0 EDILIZIA &#8211; NECESSIT\u00c0 \u2013 MANCANZA DELLA RELATIVA DOCUMENTAZIONE \u2013 RILEVABILIT\u00c0 D\u2019UFFICIO Le Sezioni unite civili, decidendo su questione di massima di particolare importanza, hanno enunciato il seguente principio di diritto: \u00abQuando sia proposta domanda di scioglimento di una comunione (ordinaria&hellip; <br \/> <a class=\"read-more\" href=\"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/2019\/10\/28\/sentenza-cassazione-25021\/\">Leggi tutto<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":322,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[3],"class_list":["post-1","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-giurisprudenza-civile","tag-fabbricato"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":137,"href":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions\/137"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/322"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/studiolegalefenzamonaco.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}